Vad påverkar kostnaden för att tömma ett dödsbo?
Priset sätts av den utförare du väljer, efter en bedömning av det enskilda uppdraget. Den här guiden går igenom vad som normalt styr kostnaden och vad du bör begära i en offert.
Kort svar. Det finns inget typiskt pris som går att ange på förhand. Kostnaden beror på bostadens storlek, mängden bohag, tillgängligheten, hur mycket som ska sorteras och forslas bort, om städning ingår och var bostaden ligger. DB Hjälp lämnar inga priser och gör inga värderingar. Be alltid om en skriftlig, specificerad offert.
Vilka faktorer styr priset?
Bostadens storlek
Antal rum och kvadratmeter avgör hur många arbetstimmar som behövs och hur många transporter som krävs. Källarförråd, vind, garage och uteplats räknas in i omfattningen och glöms lätt bort i en muntlig uppskattning.
Mängden bohag
Två lika stora lägenheter kan skilja sig kraftigt åt. Ett sparsamt möblerat hem tar betydligt kortare tid än ett hem där flera decenniers tillhörigheter finns kvar. Det här är oftast den enskilt största faktorn.
Tillgänglighet, våningsplan och hiss
Hiss, lastplats nära entrén och breda passager gör arbetet snabbare. Trappor utan hiss, trånga korridorer, långa bärvägar och begränsade parkeringsmöjligheter ökar tidsåtgången och därmed priset.
Sortering och bortforsling
Hur mycket som ska sorteras, transporteras och lämnas till återvinning påverkar både arbetstid och avgifter. Farligt avfall som färgrester, kemikalier och elektronik hanteras separat och kan kosta extra.
Behov av städning
Slutstädning eller flyttstädning är oftast en separat tjänst utöver tömning och bortforsling. Bostadens skick och storlek styr priset.
Föremål med andrahandsvärde
Om bohaget innehåller något som kan säljas vidare kan det påverka offerten. Hur det hanteras skiljer sig mellan företag: vissa värderar och räknar av, andra köper enskilda föremål separat och några gör ingetdera. Be om att få veta hur värdering, försäljning och redovisning går till innan arbetet börjar.
Geografiskt område
Avstånd till bostaden, lokala avgifter för avfall och hur många utförare som är verksamma på orten påverkar prisbilden.
Vad bör en offert innehålla?
Be om en skriftlig och specificerad offert innan arbetet påbörjas. Följande bör framgå:
- vilka utrymmen som ingår, inklusive förråd, vind och garage
- om sortering, bortforsling och avfallsavgifter ingår
- om städning ingår eller är ett tillval
- hur eventuella föremål med andrahandsvärde hanteras, värderas och redovisas
- hur farligt avfall hanteras
- vad som kan tillkomma, och i så fall på vilka grunder
- tidsplan, avbeställningsvillkor och betalningsvillkor
- företagets försäkring och organisationsnummer
Vem beslutar om tömningen?
Dödsbodelägarna förvaltar dödsboet gemensamt och behöver vara överens om att tömning eller försäljning ska genomföras. Om delägarna inte kommer överens kan tingsrätten på ansökan utse en boutredningsman. Är du osäker på vad som gäller i just ert fall, ta kontakt med en jurist innan arbetet beställs.
Vad gäller för RUT-avdrag?
Reglerna beror på när arbetet utförs och vem som beställer och betalar. Räkna inte med ett avdrag innan du har kontrollerat vad som gäller. Aktuella regler finns hos Skatteverket.
Skatteverkets information om rot och rut för privatpersoner
Vanliga frågor om kostnaden
Det går inte att ange ett rättvisande pris utan att någon har sett bostaden. Kostnaden styrs av storlek, mängd bohag, tillgänglighet, hur mycket som ska sorteras och köras bort, om städning ingår och var i landet bostaden ligger. Begär en skriftlig offert från den utförare du överväger.
Det varierar mellan företag. Be om en specificerad offert där det framgår vad som ingår, till exempel tömning av samtliga utrymmen, sortering, bortforsling och avfallsavgifter, och vad som tillkommer, till exempel slutstädning, magasinering och hantering av farligt avfall.
Ibland. Vissa företag värderar bohag och räknar av ett bedömt värde mot kostnaden, andra köper enskilda föremål separat och några gör ingetdera. Fråga hur värdering, försäljning och redovisning går till, och be att få det skriftligt.
Reglerna beror på när arbetet utförs och vem som beställer och betalar. Kontrollera alltid aktuella regler direkt hos Skatteverket innan du räknar med ett avdrag.
Nej. DB Hjälp är en oberoende förmedlings- och samordningstjänst. Arbetet utförs av fristående företag som lämnar egna offerter och villkor.
Läs vidare
Vad gör man med ett dödsbo, steg för steg
Vem får tömma ett dödsbo och vad måste delägarna vara överens om